ArkivFebruary 2020

Hvor meget kan jeg låne til et hus?

H

Går du med boligdrømme, vil du hurtigt finde ud af at det er vigtigt at holde tungen lige i munden. Der er mange ting der skal være styr på, og især for førstegangskøbere kan de høje beløber tage pusten fra enhver.

Heldigvis behøver det ikke være nogen umulig opgave, og her har vi forsøgt at komme med nogle få tips til at hjælpe dig med at finde rundt i de mange ting du skal være opmærksom på.

Hvor meget kan jeg låne til et hus?

Først og fremmest er det altid en individuel vurdering, når det kommer til dit lånebeløb. Som udgangspunkt kan du bruge en tommelfingerregel der hedder 4x din årlige indtægt. Hvis du eksempelvis tjener 500.000 om året (så først og fremmest tillykke), vil du kunne låne et hus til cirka 2.000.000. Her skal du dog huske at trække anden gæld fra, hvis du har haft fornøjelsen af at stifte en sådan tidligere. Skylder du eksempelvis 100.000 på bilen, kan du altså købe bolig for 1.900.000. 

Og hvordan er sådan et lån delt op? Når du spørger bankrådgiveren om hvor meget du kan låne til et hus, vil du finde ud af at lånet er delt op i 3 overordnede ting; din udbetaling, dit banklån og dit realkreditlån. Som udgangspunkt forventes det at du kan betale 5% i udbetaling, låne 15% i banken, og de sidste 80% i en realkreditforening. Realkreditlånet er det med den laveste rente, og er typisk det der er mest fokus på. Hvis vi tager udgangspunkt i ovenstående eksempel – og du ikke har nogen gæld – skal du altså betale 100.000 i udbetaling, tage et banklån på 300.000, og et realkreditlån på de sidste 1.600.000 kroner. 

Hvad koster det at låne en million?

For at se hvad en million egentlig kommer til at koste dig at låne, er du nødt til at se hvilken type af lån der er tale om. Der er stor forskel på renterne ved forskellige lån. Når vi taler om hvad det koster at låne en million, vil der typisk være tale om et realkreditlån i forbindelse med et boliglån (medmindre du skal købe en meget dyr bil, naturligvis). 

Her har du typisk mulighed for at vælge mellem flere forskellige typer af lån. Overordnet set vil det være variable og faste lån. Ved de variable lån vil renten kunne stige og falde, hvilket kan gøre at du enten mister eller ”tjener” penge. Det fastforrentede lån er låst fast, og her ved du præcis hvad det koster at optage lånet. Eksempelvis vil det koste cirka 225.000,- at låne en million med et fastforrentet lån, hvor det kun vil koste 67.000 med et lån med variabel rente. Disse tal kan dog sagtens ændre sig i løbet af et par måneder – og særligt det variable lån kan hurtigt ændre sig. Det kan blive enten billigere eller dyrere, afhængig af hvordan markedet udvikler sig. Der er forskellige muligheder for at regulere renten undervejs, men det er dog værd at tænke grundigt over hvilket lån der passer til dig. 

Sådan får du de bedste priser hos UPS

S

På trods af at UPS har været i Danmark i relativt kort tid, er de med hastige skridt hurtigt blevet blandt de mest foretrukne fragtfirmaer.

Deres hurtige levering, høflige og professionelle personale – og naturligvis deres solide ydelser, har gjort dem til det oplagte valg for mange virksomheder i Danmark. Hvis du gerne vil stifte bekendtskab med dem – eller hvis du allerede bruger dem i dag, er det derfor essentielt at du altid får de bedste UPS priser når du skal sende varer. 

Vær opmærksom på dit behov

UPS priser afhænger i høj grad af hvilken form for levering du bestiller. Er der tale om en ganske almindelig standardlevering, eller har du behov for at få leveret en pakke med efterkrav? Skal den leveres om lørdagen, eller er det fint at kunden modtager sin vare på en hverdag? Alle disse ting har indflydelse på den pris du får, når du skal foretage en levering. 

Med lidt planlægning kan du derfor også hurtigt komme til at spare penge. Undgå weekendleveringer ved at sørge for at få samlet sammen på dine ordrer i god tid. Udvid dine annoncerede leveringstider, så du slipper for at skulle betale ekstra for en weekendlevering. Kort fortalt er der masser af ting der kan gøres for at sørge for at du får bedre priser hos UPS – og mange af dem kan klares internt i dit firma. 

Udover dette, er det ligeledes oplagt at undersøge om du kan spare lidt penge ved at købe stort ind. Ofte vil fragtfirmaer være villige til at give en rabat på deres leveringer, hvis man ”forpligter” sig lidt. Dette vil ofte være i form af større bestillinger når du køber fragt. Her kan du typisk få en skarpere pris når du bestiller flere labels ad gangen. Sørg dog for at de passer nogenlunde til de typiske leveringer du har. 

Få sammenlignet priser hos UPS inden du bestiller

Af og til kan der være udsving hos de forskellige fragtfirmaer. Det kan både ændre sig på grund af markedet, men også på grund af at en given udbyder pludselig får en regelmæssig rute i et nyt område – og cirka tusind andre ting. For at sørge for at du altid betaler det du skal, er det derfor en god idé at sørge for at sammenligne dine priser ofte. Når du sammenligner priserne på forskellige fragtløsninger bliver du både præsenteret for alternative produkter, nye og interessante udbydere – og så får du selvfølgelig altid en overskuelig oversigt over hvad der passer bedst til dig. 

De bedste sammenlignere er dem, der tager udgangspunkt i lige netop den type af levering du har behov for. Hvis du skal sammenligne priser hos forskellige firmaer, men sammenligneren ikke tager højde for eventuelle ekstra services, kan det hurtigt blive lige så uoverskueligt som hvis du selv skulle lave benarbejdet. Så sørg for at alle de ting du har behov for at vide, kan tilvælges i sammenligneren – på denne måde sparer du både tid og penge. 

Recent Posts

Recent Comments

Archives

Categories

Meta